- Деталі
-
Перегляди: 218
Шанс на друге життя старим будівельним об'єктам надає реконструкція. При її проведенні суттєво покращуються технічні та економічні характеристики будівель. Перетворення будівель дозволяє змінювати кількість поверхів, а також площу або планування приміщення. Щоб замовити послугу, необхідно правильно вибрати спеціалізовану компанію.
Реконструкція будівлі: перелік робіт
Зазвичай, при реконструкції будинків враховується перспектива як конкретного архітектурного об'єкта, так і усього району міста. У процесі виконання роботи передбачаються прибудови та надбудови, часткове розбирання несучих елементів, заміна комунального обладнання, оновлення декоративного оздоблення.
Класична реконструкція старих будівель включає:
- перепланування та зміну параметрів висоти приміщення;
- посилення несучих елементів будівельного об'єкта;
- зміцнення фундаменту шляхом застосування термічної обробки, цементації, бітумізації, встановлення набивних паль;
- утеплення, оштукатурювання та фарбування фасадів;
- додавання віконно-дверних систем;
- заміну інженерних комунікацій;
- облаштування нової покрівлі, при необхідності створення мансарди.
Комплексна реконструкція будівлі збільшує корисну площу приміщення та покращує благоустрій прилеглої території. Часткове виконання роботи полягає у зміні перепланування приміщення без спорудження несучих стін та заміни перекриття.
Розробка проєкту для реконструкції будівлі
План реконструкції включає максимально повну інформацію про виконання будівельно-монтажних робіт з метою поліпшення експлуатаційних характеристик будівлі. До нього додається документація про стан будівельного об'єкта, розрахунки майбутніх змін, кошторис майбутніх витрат. До проєкту реконструкції також включаються:
- архітектурно-історичні та технічно-економічні висновки;
- ескіз оновленої будівлі;
- результати обстеження основних конструкцій.
Реконструкцію будівлі ціна якої залежить від року будівництва, рівня зносу комунальних систем, збереження естетичних показників, краще доручити досвідченим фахівцям. Проєктна документація підлягає погодженню зі службами містобудування. У процедурі реконструкції будівель велика увага приділяється інженерним дослідженням, а також обстеженню території та матеріалів. Під час проведення реконструкції дотримуються всі встановлені будівельні норми.