Как и любой контракт, предложение или встречное предложение может быть отозвано в любое время до того, как оно было принято, независимо от какого-либо соглашения о сохранении предложения в течение определенного времени. Поскольку оферта становится контрактом только после ее принятия, сторона, делающая оферту или встречное предложение, должна быть уведомлена об акцепте, прежде чем оно станет обязательным контрактом. В противном случае он мог быть отозван. Все заинтересованные стороны, включая их поверенных, будут уведомлены, а копия будет предоставлена каждой стороне.
Иногда брокер может подготовить переплет, который короче, чем договор купли-продажи, чтобы ускорить заключение договора. Он содержит основные условия контракта и предусматривает, что брокер получил задаток по контракту. Позже традиционный договор купли-продажи готовится для подписания обеими сторонами. Переплет может быть использован для подготовки более формального и сложного контракта, где условия соглашения достаточно отличаются от стандартных договоров купли-продажи, так что переплет готовится для первоначальной приемки, за которым следует индивидуальный договор купли-продажи, охватывающий условия соглашение.
Также может быть договор условного депонирования, соглашение между покупателем, продавцом и агентом условного депонирования или компанией, в котором оговариваются права и обязанности каждой стороны сделки с недвижимостью . Агент условного депонирования действует как незаинтересованная третья сторона, обеспечивающая своевременное соблюдение условий договора купли-продажи и договора условного депонирования.
Что входит в предложение о приобретении недвижимости?
Предложение о покупке недвижимости на портале country.ua обычно содержит:
-
Подробная информация о продавце и покупателе (включая их имя, контактную информацию, а также то, являются ли они физическим лицом, корпорацией или организацией).
-
Юридическое описание собственности (например, описание участка и участка или метража и границ).
-
Цена продажи (т.е. цена, предлагаемая за недвижимость).
-
Предлагаемая дата закрытия и дата владения.
-
Крайний срок принятия предполагаемого предложения.
В письме с предложением о приобретении дома часто указываются другие важные детали, касающиеся потенциальной продажи, например, подчиняется ли предложение каким-либо условиям. Например, требуется завершение осмотра дома или заявление о раскрытии.